氏名
キツサカ
近坂
ユウゴ
祐吾
登録番号
(4) 第028356号
初回登録日付
平成20年3月31日
生年
昭和44年
性別
不動産投資顧問業登録
連絡先
名称
株式会社 エイト不動産Lab
電話番号
059-226-0801
FAX番号
059-226-0813
メールアドレス
y-kissaka@e-fudousan-lab.com
住所
〒514-0033
三重県 津市 丸之内18-15 近坂ビル1F(不動産相続の相談窓口 津店)
連絡可能時間
9:00~19:00/日祝休
資格
宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、家族信託コーディネーター、相続アドバイザー、相続鑑定士、2級建築士、福祉住環境コーディネーター
業務対応地域
岐阜県 / 愛知県 / 三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府
業務内容
土地有効活用分野
・・・・ 
◆事業受託方式
◆等価交換方式
◆建設協力金方式
◆定期借地権
◆マーケット調査
建物有効活用分野
・・・・ 
◆リニューアル・リフォーム
◆空室対策
◆定期借家
◆賃貸市場調査
◆耐震改修支援
相続対策分野
・・・・ 
◆相続財産等調査
◆資産組換え
◆家族信託関連
◆遺言書等作成支援
◆物納対策
権利調整分野
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◆貸宅地・貸家(借地・借家)の整理
◆複数の地権者の権利調整
その他
・・・・ 
◆任意売却コンサル
◆競売コンサル
信条・実績・PR
不動産には資産として利益をもたらすものと、負債として不利益をもたらすものがあります。
資産として利益をもたらせているものはよいのですが、負債として不利益をもたらせているものは処分(売却) なり形質変更(有効利用等) なりで、正の資産に転換させなければなりません。
このように不動産を媒介したり、コンサルティングしたりするには、豊富な経験と専門知識が必要となってきます。
また、昨今では個人情報保護法・犯罪収益移転防止法等をはじめとする、さまざまな法律の施行により発行書面が非常に複雑になってきています。
ただそれらに応えられる業者が非常に少なく感じます。 残念なことに多くの業者がいわゆる“不動産屋”商法を行っているからでしょう。
(株)エイト不動産Labは豊富な経験と専門知識のもと、お客様の利益を最大限お守りすることを目標としている不動産業のプロです。
また、宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター・建築士が常駐していますので、売買・仲介だけではなく、不動産における様々な要望をトータルで設計提案することが可能です。また、認知症発症によるの財産塩漬けを回避するための『家族信託』にもいち早く着眼し、お客様の財産管理を円滑にすることに尽力しています。
事務的な対応は極力避けて、お客様と何度も対話することにより、その過程で信用を培ってまいります。